Обо всём > Болтовня
Изначальный Дом Книги прекращает своё существование
Дима:
С 01 июля традиционный Дом Книги с Невского проспекта исчезнет.
Сначала читать Фонтанку:
http://www.fontanka.ru/2008/06/24/082/
http://www.fontanka.ru/2008/06/24/095/
Теперь поясняю.
На Невском, 62 работает центральный магазин ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский дом книги" (преемник советского магазина, т.е. изначальный). На Невском, 28 (в Доме Зингера) работает ООО "Санкт-Петербургский дом книги" (принадлежит группе ПАН). В период времени, непосредственно предшествующий переезду, Дому Книги (на тот момент единственному) в качестве "моральной компенсации" были переданы в подчинении оставшиеся в городе государственные книжные магазины (в т.ч. "Наука", "Эрудит" и пр.), ставшие его филиалами. Но центральный магазин на Невском пр. и делает лицо самого Дома Книги, без него он станет всего лишь обычной книготорговой сетью (если не загнётся после потери центральной торговой площадки и соответствующего объёма выручки).
Теперь договор аренды на помещения по адресу: Невский, 62 - прекращается. Формально даже изначальный Дом Книги может продолжать книготорговлю - ведь у него остаются магазины-филиалы. Но говорить о "переезде" наивно: вряд ли одноимённое ООО уступит свои площади. Другое дело, что оно торгует под маркой известного брэнда и исчезновения изначального Дома Книги никто не заметит. Более того, даже те люди, кто в целом в курсе существования двух Домов Книги, иногда не видят разницы, кто именно будет торговать в Доме Зингера книгами под брэндом "Дом Книги". Но вот разница, увы, имеется - в тот момент, когда если частный владелец ООО примет решение о том, что книготорговые площади целесообразно использовать под что-то другое, ему никто не имеет права помешать. Изначальный Дом Книги хотя бы принадлежит Санкт-Петербургу - можно было бы взывать к власти. А тут частный хозяин - барин. Точнее, ПАН.
P.S. Текст проверен на политкорректность, так что проблем не ожидается.
P.P.S. Жаль краеведческий отдел Дома Книги на Невском, 62. Он был лучше и содержательнее отдела этого же профиля в Доме Книги на Невском, 28. Более того, ни один из подобных отделов в филиалах изначального Дома Книги не сравнится ним. Что ж бизнес - есть бизнес.
Fortunatov:
--- Цитата: Дима от 24.06.2008, 15:15:48 ---P.P.S. Жаль краеведческий отдел Дома Книги на Невском, 62. Он был лучше и содержательнее отдела этого же профиля в Доме Книги на Невском, 20.
--- Конец цитаты ---
Согласен.
Да, и отдел истории на Невском,62 мне больше нравится.
А еще цены там ниже.
И вообще оба магазина прекрасно друг друга дополняют.
Дима:
Война клонов: в Санкт-Петербурге появился третий Дом Книги. Который якобы собирается развивать первый Дом Книги (доведнный до банкротства) и отбирать помещения у второго Дома Книги. Лично я ничему из обещанного не верю и считаю происходящее спланированной акцией по захвату и прекращению существования изначального Дома Книги. На мой взгляд, это уже агония известнейшего ленинградского книготоргового предприятия. Дело движется к полному развалу книготорговли в Санкт-Петербурге (по крайней мере, в отношении научной, технической и т.п. литературы), поскольку я не уверен, что ПАНовский ООО "СПб Дом Книги" (то бишь второй по времени появления - он же арендатор помещений в Доме Зингера) продолжит своё существование после 2015 года, а не уступит место офисам или бутикам.
Читать здесь (сайт РБК СПб): http://spb.rbc.ru/topnews/17/08/2012/665084.shtml (выводы делайте самостоятельно).
--- Цитировать ---Петербург оставил при себе контрольный пакет городского Дома книги
Петербург сохранил за собой контрольный пакет ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский Дом книги". Как сообщил журналистам вице-губернатор города Василий Кичеджи, город передаст инвестору 49% акций, оставив себе пакет в размере 51%.
В.Кичеджи напомнил, что инвестор - ООО "Дом книги" - взял на себя обязательства погасить всю задолженность городского предприятия перед кредиторами (176 млн руб.). Советник по правовым вопросам ООО "Дом книги" Игорь Ипполитов отметил, что все долги будут выплачены в течение года.
Кроме того, задачами акционерного общества после выхода из банкротства являются возвращение городской книготорговли в Дом Зингера на Невском, 28, восстановление работы имеющихся 10 магазинов сети (в течение двух лет) и расширение филиальной сети еще на 10-15 точек (в течение следующих двух лет). И.Ипполитов уточнил, что на первом этапе инвестиции в развитие сети составят 0,5 млрд руб. как из собственных, так и из заемных средств.
При этом в течение года планируется провести допэмиссию ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский Дом книги". И.Ипполитов не назвал объемы допэмиссии, однако сообщил, что ООО "Дом книги" намерено выкупить 49% дополнительного выпуска, направив на это часть указанной суммы инвестиций в развитие. Оставшаяся часть средств пойдет на восстановление книготорговой сети.
В свою очередь, председатель комитета по печати и взаимодействию со СМИ администрации Петербурга Александр Лобков заявил, что город 20 августа 2012г. направит уведомление Петербургскому агентству недвижимости (имеет договор долгосрочной аренды Дома Зингера) о намерении занять часть площади для ОАО "Торговая фирма "СПб Дом книги".
Вновь назначенная генеральный директор ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский Дом книги" Татьяна Невская пояснила, что по существующему договору аренды города с Петербургским агентством недвижимости ОАО может претендовать на 4 тыс. кв. м. Остальную территорию сейчас занимает ООО "Санкт-Петербургский Дом книги" (в настоящее время занимается книготорговлей на Невском, 28, с ООО "Дом книги" не связано). Договор аренды между ООО "Санкт-Петербургский Дом книги" и собственником заключен до 2015г.
Напомним, финансовые проблемы у принадлежащего городу предприятия ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский Дом книги" начались в 2006г. После того, как Петербургское агентство недвижимости закончило ремонт помещений в Доме Зингера на Невском проспекте, 28, вместо городского предприятия там разместился новый арендатор - коммерческое ООО "Санкт-Петербургский Дом книги". В сентябре 2011г. ООО "Северо-Западное книготорговое объединение" и ООО "Меркурий" обратились в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском о банкротстве смольнинского "Дома книги". В феврале 2012г. в отношении компании была введена процедура наблюдения.
В июне 2012г. администрация Петербурга сообщила о том, что нашла инвестора для финансового оздоровления городского предприятия. Компания-инвестор называется ООО "Дом книги" По словам председателя городского комитета по печати и взаимодействию со СМИ А.Лобкова, компания не имеет ничего общего с нынешним арендатором Дома Зингера. Источники связывают компанию со структурами Вагифа Мамишева, главы группы компаний "Конрад". 15 августа 2012г. правительство города и инвестор подписали соглашение о выводе ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский Дом книги" из состояния банкротства.
--- Конец цитаты ---
На сайте РБК появилось некое "Дополнение": http://spb.rbc.ru/freenews/20120817135322.shtml (разницу не уловил).
--- Цитировать ---Дополнение: Петербург сохранил за собой контрольный пакет ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский Дом книги".
Петербург сохранил за собой контрольный пакет ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский Дом книги". Как сообщил журналистам вице-губернатор города Василий Кичеджи, город передаст инвестору 49% акций, оставив себе пакет в размере 51%.
В.Кичеджи напомнил, что инвестор - ООО "Дом книги" - взял на себя обязательства погасить всю задолженность городского предприятия перед кредиторами (176 млн руб.). Советник по правовым вопросам ООО "Дом книги" Игорь Ипполитов отметил, что все долги будут выплачены в течение года.
Кроме того, задачами акционерного общества после выхода из банкротства являются возвращение городской книготорговли в Дом Зингера на Невском, 28, восстановление работы имеющихся 10 магазинов сети (в течение двух лет) и расширение филиальной сети еще на 10-15 точек (в течение следующих двух лет). И.Ипполитов уточнил, что на первом этапе инвестиции в развитие сети составят 0,5 млрд руб. как из собственных, так и из заемных средств.
При этом в течение года планируется провести допэмиссию ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский Дом книги". И.Ипполитов не назвал объемы допэмиссии, однако сообщил, что ООО "Дом книги" намерено выкупить 49% дополнительного выпуска, направив на это часть указанной суммы инвестиций в развитие. Оставшаяся часть средств пойдет на восстановление книготорговой сети.
В свою очередь, председатель комитета по печати и взаимодействию со СМИ администрации Петербурга Александр Лобков заявил, что город 20 августа 2012г. направит уведомление Петербургскому агентству недвижимости (имеет договор долгосрочной аренды Дома Зингера) о намерении занять часть площади для ОАО "Торговая фирма "СПб Дом книги".
Вновь назначенная генеральный директор ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский Дом книги" Татьяна Невская пояснила, что по существующему договору аренды города с Петербургским агентством недвижимости ОАО может претендовать на 4 тыс. кв. м. Остальную территорию сейчас занимает ООО "Санкт-Петербургский Дом книги" (в настоящее время занимается книготорговлей на Невском, 28, с ООО "Дом книги" не связано). Договор аренды между ООО "Санкт-Петербургский Дом книги" и собственником заключен до 2015г.
Напомним, финансовые проблемы у принадлежащего городу предприятия ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский Дом книги" начались в 2006г. После того, как Петербургское агентство недвижимости закончило ремонт помещений в Доме Зингера на Невском проспекте, 28, вместо городского предприятия там разместился новый арендатор - коммерческое ООО "Санкт-Петербургский Дом книги". В сентябре 2011г. ООО "Северо-Западное книготорговое объединение" и ООО "Меркурий" обратились в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском о банкротстве смольнинского "Дома книги". В феврале 2012г. в отношении компании была введена процедура наблюдения.
В июне 2012г. администрация Петербурга сообщила о том, что нашла инвестора для финансового оздоровления городского предприятия. Компания-инвестор называется ООО "Дом книги" По словам председателя городского комитета по печати и взаимодействию со СМИ А.Лобкова, компания не имеет ничего общего с нынешним арендатором Дома Зингера. Источники связывают компанию со структурами Вагифа Мамишева, главы группы компаний "Конрад". 15 августа 2012г. правительство города и инвестор подписали соглашение о выводе ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский Дом книги" из состояния банкротства.
РБК, 17.08.2012, Санкт-Петербург 13:53:22
--- Конец цитаты ---
Ещё ссылки с дополнительной информацией: http://www.regnum.ru/news/tourism/1562360.html; http://www.fontanka.ru/2012/08/16/127/ ; http://www.zaks.ru/new/archive/view/98134 ; http://spb.itar-tass.com/c344/498520.html; http://www.neva24.ru/a/2012/08/17/Dom_knigi_poterjal_knigi/ ; http://www.iskusstvo.tv/News/2012/08/17/peterburgskie-chinovniki-reshat-problemy-doma-knigi.
Дима:
Военные действия начались: http://www.fontanka.ru/2012/08/21/116/
--- Цитировать ---ПАН попросили подвинуться в Доме книги
Городские власти намерены вернуть себе помещения в историческом здании Дома Зингера и уже сделали первый шаг по этому пути. Предпринятые меры помогут, по мнению Смольного, спасти «умирающее» предприятие — государственный «Дом книги», да и вообще — поднимут книжную торговлю в культурной столице на недосягаемую доселе высоту. Однако ведущая книжную торговлю структура ПАН 21 августа письмо из Смольного с требованием «подвинуться» принимать отказалась.
Комитет по управлению государственным имуществом направил в адрес руководства ОАО «Зингер» официальное уведомление. Городские власти напоминают о том, что в договоре аренды помещений по адресу: Невский проспект, дом 28, прописано обязательство передать на правах субаренды городу помещения площадью 4,106 тысячи квадратных метров на срок до 2047 года. И сообщают о том, что хотели бы воспользоваться своим правом, поэтому просят выполнить условия арендного соглашения и предоставить эти площади книжному магазину ОАО «Дом книги». Если в течение месяца арендатор не исполнит свои обязательства, то КУГИ намерен обратиться в суд.
С аналогичным письмом обратилась к ОАО «Зингер» и директор недавно созданного ОАО «Торговая фирма «Санкт-Петербургский Дом книги» Любовь Невская. Письма первоначально планировалось направить по почте, но затем отправители передумали и решили вручить их лично. Торжественная передача обращений должна была состояться на Невском, 28, в 14 часов 21 августа.
Эти действия, заявленные еще 17 августа, должны помочь «реанимировать» обанкротившееся городское предприятие «ТФ «СПб Дом книги», которое теперь сменило название на ООО «Дом книги». На следующем этапе оживут и принадлежащие этой сети 10 магазинов в разных районах города — сейчас они закрыты из-за банкротства предприятия. В дальнейшем, как уверены городские власти, будут созданы еще 10 новых книготорговых точек, да и вообще книжная торговля в городе оживет, и этот бизнес, находящийся на грани убыточного, превратится в процветающий.
Впрочем, торжественности не получилось. У генерального директора ОАО «Торговая фирма «Дом книги» Любови Невской просто отказались принять эти письма — на том основании, что их попытались вручить частным порядком. «Нас попросили отправить документы по почте, - пояснила она. - Что мы сегодня же и сделаем. С уведомлением о вручении».
Дом Зингера находится в долгосрочной (на 49 лет) аренде у Петербургского агентства недвижимости (ПАН). И для этой компании все происходящее оказалось полной неожиданностью. «Мы не получали никакого уведомления, - буквально за час до торжественного мероприятия по передаче писем сообщили «Фонтанке» в юридической службе ПАНа. - Все, что обсуждается сейчас в СМИ вокруг Дома Зингера, происходит без нашего участия».
Просьба городских властей освободить для передачи ОАО «Торговая фирма «Дом книги» часть помещений тоже вызвала легкое удивление. «Право субаренды ОАО «Торговая фирма «Санкт-Петербургский Дом книги» на 4 тысячи квадратных метров в этом здании было реализовано. В 2006 году это предприятие добровольно отказалось от помещения на Невском проспекте, 28», - прокомментировали в ПАНе. Впрочем, в КУГИ не видят никаких неустранимых противоречий в этих обстоятельствах. В комитете подтвердили, что в 2006 году город действительно отказался от помещений в Доме Зингера, но при этом напомнили о том, что право на них сохраняется в течение ближайших 35 лет.
Стоит отметить, что, по данным на сайте ПАН, общая площадь дома 28 по Невскому проспекту составляет около 8700 квадратных метров. Около 3000 метров (в двух нижних этажах и цоколе) отвели под книжную торговлю, на долю других возможных арендаторов бизнес-центра приходится около 4600 «квадратов». Очевидно, что на мирный «раздел имущества», при котором обе стороны сохранят свою выгоду, в этой ситуации надеяться трудно.
Напомним, запутанная история Дома книги началась еще в 1999 году. По решению губернатора Владимира Яковлева Дом Зингера был передан Петербургскому агентству недвижимости в долгосрочную аренду. Компания обязалась реконструировать здание и приспособить его для современного использования — создать в нем бизнес-центр. Обязательным условием было сохранение хотя бы в части здания книжной торговли. До 2003 года эти помещения занимал городской Дом книги, получивший название ОАО «Торговая фирма «Санкт-Петербургский Дом книги».
Ремонтные работы начались в 2003 году. На время реконструкции книжный магазин переехал с Невского, 28, в другие помещения — на Невском проспекте, 62, - с тем чтобы через три года вернуться обратно. Для гарантии Валентина Матвиенко, в то время полпред президента в СЗФО, порекомендовала городским властям создать «Красную книгу символов Петербурга» и включить в нее книжный магазин в Доме Зингера, поскольку «он существовал здесь с 1919 года».
Однако в 2006 году стало известно, что обещания городских властей расходятся с планами инвестора. Площади «Дома книги» предполагалось сократить до небольшого отдела. «Книжная торговля не способна выдержать рыночную ставку аренды, однако ее присутствие в здании является условием города», — комментировали ситуацию источники, знакомые с проектом.
Тем не менее по настоянию городских властей книжную торговлю на Невском, 28, все-таки сохранили. Правда, своеобразно. В ноябре 2006 года, когда Дом Зингера наконец открылся после реставрации, на трех этажах этого здания расположился Дом книги. Однако буквально через две недели после открытия выяснилось, что на чеках книжного магазина стоит надпись «ООО «Санкт-Петербургский дом книги», то есть помещения в Доме Зингера занимает компания, принадлежащая ПАНу, а городская книготорговая фирма по-прежнему «сидит» на Невском, 62. Поначалу в Смольном уверяли, что это «техническая ошибка» и все договоренности с инвестором достигнуты. «В налоговых органах Петербурга как раз проходит регистрацию соглашение между городом и ПАНом о том, чтобы передать оборудование обратно на баланс городского Дома книги. Однако до того момента, пока соглашение не зарегистрируют официально, книги и кассовые аппараты так и будут числиться за частной компанией и нести на себе ее бренд», - объясняла вице-губернатор Алла Манилова.
Однако в феврале 2007 года выяснилось, что вопрос о допэмиссии акций принадлежащего городу ОАО «Торговая фирма Санкт-Петербургский дом книги» даже не выносился на рассмотрение совета директоров компании. Об этом заявил входящий в совет директоров зампред главы КУГИ Олег Ляпустин. Обсуждение деталей процедуры допэмиссии растянулось на год, а в феврале 2008 года в принадлежащем городу книжном магазине появился новый генеральный директор. Возглавившего книжную сеть в 2005 году вице-президента московского издательского холдинга ЗАО «ОЛМА Медиа Групп» Игоря Дудукина сменила Елена Меньшикова, заместитель гендиректора по финансам «Управляющей компании ПАН-ТРАСТ» - одной из компаний холдинга, в который входит и ПАН. Впрочем, в Смольном заверяли, что переговоры о допэмиссии по-прежнему ведутся, и городской Дом книги обязательно вернется на старое место, после того как ПАН войдет в её капитал.
Но летом 2008 года ОАО «Торговая фирма Санкт-Петербургский дом книги» лишилась и своего временного пристанища — книжный магазин на Невском, 62, решено было закрыть. В Смольном сочли, что «держать» два Дома книги на Невском проспекте нецелесообразно. Предполагалось, что магазин наконец вернется «к себе домой» - в Дом Зингера и будет мирно сосуществовать вместе с частным предприятием с похожим названием. Однако этого не произошло, и бывший городской Дом книги некоторое время существовал только в виде 11 своих филиалов в разных районах города.
В 2011 году ОАО «Торговая фирма «Санкт-Петербургский дом книги» оказалась под угрозой банкротства. С соответствующими исками в Арбитражный суд обратились ООО «Северо-Западное книготорговое объединение» и ООО «Меркурий». Как объяснили «Фонтанке» в «Северо-Западном книготорговом объединении», компания уже несколько лет не может взыскать с ТФ «Дом книги» несколько миллионов рублей, и иск о банкротстве – это единственная возможная мера в такой ситуации. Впрочем, в комитете по печати объяснили, что трубить тревогу рано, закрывать магазины город не собирается, а на совете директоров «ТФ «Санкт-Петербурсгкий дом книги», который состоялся в мае 2011 года, было решено вернуть городской структуре прежние позиции, в том числе занять здание Дома Зингера на Невском проспекте. В 2012 году все филиалы Дома книги закрылись.
О конкретных планах спасения городской книготорговой сети стало известно только в июле 2012 года. Председатель комитета по печати Александр Лобков заявил СМИ, что Смольный намерен подписать с инвестором соглашение о передаче 49% акций предприятия частному капиталу. Взамен тот обязуется погасить все долги обанкротившегося городского предприятия. Развитием книготорговли решила заняться структура, близкая к главе азербайджанской диаспоры в Петербурге - бизнесмену Вагифу Мамишеву. Для заключения контракта с городом было создано ООО «Дом книги». Единственной владелицей предприятия значилась Лейла Мамишева, племянница бизнесмена и советника губернатора Вагифа Мамишева. Соглашение, по которому эта компания обязалась погасить в течение года задолженность на сумму 176 миллионов рублей и вложить еще около 500 миллионов в дальнейшее развитие книжной торговли, подписали 16 августа. Тогда же стало известно и о намерениях Смольного вернуть прежнему Дому книги площади в Доме Зингера.
Кира Обухова, "Фонтанка.ру"
--- Конец цитаты ---
Тем временем, пока суд да дело, магазины изначального Дома Книги закрыты (не знаю, все ли филиалы, но "Техническая книга" на Пушкинской точно закрыта "по техническим причинам). Если так же закрыты все бывшие "номерные" и именные государственные магазины, которые были присоединены к ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский Дом книги" в ту пору, когда он был ещё на Невском пр., д. 28 (правда, незадолго до переезда на Невский пр., д. 62), то на сегодняшний момент можно говорить о ситуации, при которой изначальный Дом Книги уже прекратил своё существование. Не на бумаге, в качестве юрлица, а в качестве места, где можно купить книги. Если правопреемник советского Дома Книги не имеет ни одного работающего магазина и не продаёт книги - это означает, что Дома Книги больше нет. А здании на Невском пр., д. 28 торговля идёт. Очень неплохо. Я там в прошедшую пятницу был около 22 часов и почти до 23 часов: народа толпы, книги активно покупают, выручка нормальная, ассортимент отличный. Но это не Дом Книги, а его успешный клон торгует. Филиал в "Озерках", на первом этаже торгового центра у метро - это, кстати, по-моему, именно его филиал, а не настоящего Дома Книги. Поэтому он вряд ли закрыт, хотя я давно там не был. Там скидки, объявляемые клоном, обычно не действуют, но об этом предупреждается. Он меня информирует по смс как держателя карты на постоянную скидку, о том, что в такой-то день скидка по карте будет 25%. А в пятницу скидки 25% были для всех покупателей. И во вторник, 28 августа, тоже будут. Для всех, а не только держателей карт. В обоих магазинах, включая филиал на пр. Энгельса, д. 120. Об этом я тоже получил информацию по смс. Короче, он во всех отношениях удобный такой клон, и полезный. Который, однако, в любой момент может закрыться без объяснения причин. Например, из-за финансовых рисков на войне клонов.
MegaManiac:
--- Цитата: Дима от 26.08.2012, 15:42:24 ---А здании на Невском пр., д. 28 торговля идёт. Очень неплохо. Я там в прошедшую пятницу был около 22 часов и почти до 23 часов: народа толпы, книги активно покупают, выручка нормальная, ассортимент отличный.
--- Конец цитаты ---
Если там, где всегда торговали книгами - и сейчас ими торгуют, причем успешно, поддерживают хороший ассортимент - то о чем весь длинный пост?
Навигация
Перейти к полной версии